Die Modernisierung einer Immobilie ist eine zukunftsorientierte Baumaßnahme, denn sie erhöht deren Wohnwert und kann den Wert einer Immobilie steigern und je nach Maßnahme auch langfristig die Energiekosten senken. Modernisierte Räume sorgen für ein besseres Raumklima, in dem sich Bewohner zu jeder Jahreszeit wohler fühlen. Die energetische Modernisierung hat langfristige Effekte und betrifft Innen- wie Außenwände. Gleichzeitig kann man auch die Wohnräume komfortabler gestalten, indem beispielsweise Schwellen entfernt und Durchgänge versetzt werden. Auch die Modernisierung eines Bades oder die Umgestaltung von Balkon und Terrasse können zusammen mit der energetischen Sanierung durchgeführt werden. Für die Finanzierung der gewählten Maßnahme(n) kann ein Modernisierungsdarlehen gewählt werden. Mit unserem kostenlosen Vergleichsrechner können Sie verschiedene Anbieter vergleichen.
Fördermittel und Förderprogramme für Modernisierungskredite
Unter bestimmten Voraussetzungen können für Modernisierungsmaßnahmen von Immobilien staatliche Förderprogramme genutzt werden. Hier erhalten Sie weiterführende Informationen, welche Förderprogramme es gibt.
Staatliche Förderprogramme zur Modernisierung von Immobilien
Die KfW-Bank fördert Modernisierungen auf unterschiedliche Weise. Förderprodukte der KfW lassen sich auch miteinander kombinieren. Alle Maßnahmen, die zum KfW-Effizienzhaus-Standard gehören, werden finanziell unterstützt. Das sind Dämmung der Außenwände, Dämmung der Dachflächen, Dämmung der Kellerdecke, Erneuerung der Fenster, Heizungsaustausch, Fotovoltaik-Anlagen-Anbau, der Einbau von solarthermischen Anlagen sowie Sonnenschutz. Auch wer barrierefrei umgebaut, kann Förderungen erhalten. Planungsleistungen und baubegleitende Leistungen werden ebenfalls finanziell gefördert. Bis auf wenige Ausnahmen muss die benötigte Summe kleiner als 50.000 € sein. Wer Spielraum hat, kann auch die Möglichkeit der Baufinanzierung in Betracht ziehen, da hierfür oft günstigere Konditionen angeboten werden. Eventuell lässt sich ein bereits bestehender Kreditvertrag aufstocken.
Welche Fördersummen stehen für Modernisierungen von Immobilien bereit?
Zwei Förderprodukte stehen zur Verfügung: die energieeffiziente Sanierung und der altersgerechte Umbau einer Immobilie. Alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen, können pro Wohneinheit bis zu 75.000 € für eine KfW-Energieeffizienzhaus oder 50.000 € für Einzelmaßnahmen leihen. Beim altersgerechten Umbau ist ein Kredit bis 50.000 € je Wohneinheit möglich. Die Förderung ist altersunabhängig und bezieht sich auf Barriere reduzierende Maßnahmen oder den Kauf von umgebautem Wohnraum.
Hinterlasse jetzt einen Kommentar